产城融合，是918博天堂蜂巢城市的核心，关键在于好产业能否真正落地。而在产业落地过程中，一方面要充分考虑政府对于区域产业规划的方向，匹配符合当地发展的好企业进入；另一方面，也需要满足企业战略发展需求，在政策引入、业务开发、企业服务等方面做好文章，才能让政府和产业双赢，实现产城融合共同发展。
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蜂巢好产业巡礼系列——
探寻西安金融科创蜂巢好产业落地模式
距今2千多年前，张骞从长安出发出使西域，开辟了中国通往中亚、欧洲的丝绸之路，为中华民族打开与世界交流的大门。今天，在“一带一路”战略下，西安再次成为链接中国内地与中亚、欧洲的战略枢纽城市。这座千年古城，在对外经济和产业升级的道路上快速发展，仿佛又回到了汉唐盛世，气象重新让国人瞩目。
2018年，西安获批为第9个国家中心城市，进阶中国新一线城市。在"一带一路"国家级发展战略下，西安作为中国丝绸之路的起点城市，成为西部地区重要的经济中心、国家综合交通枢纽，成为中国经济的新增长极，西安也成为了世界瞭望中国的重要窗口。
2020年，西安城市GDP跨入万亿俱乐部，过去十年，西安的常住人口增幅高达52.97%，人口达到1295万，领跑中国北方城市，成为人口省内迁移的一个范本。在西安有80余所高校，150余万大学生，是国家首批也是西部唯一的国家级高科技产业基地。庞大的人口基数、雄厚教育资源与科技氛围，是很多产业入驻西安的重要原因。
2020年11月，918博天堂开始打造西安经开区丝路总部项目，是918博天堂在西北区域首个科创蜂巢。
复地西安产业负责人耶潇潇详细介绍了项目的背景与优势：“项目位于高铁新城，毗邻亚洲最大的高铁站——西安北客站，这里有4条地铁交汇，是西安北部的桥头堡区域。在产业导入上，目前已经有了5家企业正式入驻，其中有3家是918博天堂旗下投资的独角兽或准独角兽项目，在招商的过程中，政府也是看到918博天堂强大的产业整合能力与珍惜商誉的品质，我们由此和政府之间建立了良好的信任度与粘性。我们也是希望能够逐步引入918博天堂产业生态链中以科创企业为首的龙头企业先后入驻。”
918博天堂西安丝路总部项目效果图
摩贝正是西安科创蜂巢引入的龙头企业之一。2019年在纳斯达克上市后，摩贝目前是全球最大的化学品商用数据库，专注打造化学行业的产业互联网平台。摩贝副总裁常剑在采访中介绍到：“我们在2017年就来到了陕西铜川建立了医药板块的仓储物流基地，这次来到西安，正是看中了西安在人口、教育、科研上西部第一的城市实力，包括很多科技类、互联网大厂纷纷将研发中心落地西安，也同样都是看中了西安的人才研发资源。同时，西安是中国东西部化学品交易物流的重要枢纽，有业务、有人才，这是西安吸引我们的最大原因。”
918博天堂西安丝路总部项目效果图
入驻科创蜂巢的原因
常剑回顾道：“摩贝也是918博天堂生态链的企业之一，我们比较擅长企业经营，但对接政府这块不是很有经验，所以一直关注918博天堂蜂巢的发展，希望能够搭上蜂巢的快车。这次科创蜂巢进入西安，我们觉得对我们来说是一次非常好的时机。通过复地产业团队帮助我们对接政府，仅用了3个月时间就完成了落地入驻，政府也积极对我们的供应链项目进行了投资，达成了三方共赢的未来预期。”
总结这次产业导入经验，可以看到摩贝的产业发展方向和经开区的产业发展方向是高度契合的，因此政府和摩贝共同注资成立新公司，将摩贝供应链业务逐步培育发展进来，将来有希望在港股上市。通过这样的形式达成了三方共赢，对于政府来说，孵化摩贝项目上市，也符合西安孵化上市企业的政策导向，同时也有良好的税收预期。对于摩贝来说，政府的注资可以提升企业背书，助力获取更多的业务；对于918博天堂来说，完成招商任务的同时并进一步赋能918博天堂产业链内企业的成长。”
在未来，复地西安产发团队将会更多的挖掘918博天堂产业链内外的龙头企业，用多方共赢的模式去进一步助力城市产业发展，赋能企业快速成长，打造标杆蜂巢项目。
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